Rutavdrag i hyresrätt fungerar på samma sätt som i en villa: du behöver inte äga bostaden för att få avdrag för städning, fönsterputs eller annan hushållsnära hjälp. Här går vi igenom vad som gäller i hyresrätt, bostadsrätt och fritidshus, och hur du kan köpa hjälp till dina föräldrar och själv få avdraget. Vill du se beloppet för ditt jobb kan du räkna ut rutavdraget direkt.
Gäller 2026
Senast granskad: 25 oktober 2026 mot Skatteverket och inkomstskattelagen.
Rutavdrag är inte knutet till ägande. Det gäller i en bostad som du hyr, i din bostadsrätt, i ett fritidshus och i dina föräldrars hushåll.
Kort svar: Hyresrätt: ja, både när du hyr för kortare och för längre tid. Bostadsrätt och fritidshus: ja, när du använder bostaden för boende. Hos dina föräldrar: ja, om du själv betalar och föräldern bor i Sverige. Ditt barns bostad: nej. Uthyrd bostad: inget avdrag för arbete medan den är uthyrd.
Att man måste äga bostaden för att få rutavdrag är en vanlig missuppfattning. Kravet på ägande gäller rotavdraget. Lagen definierar bostad som ett utrymme som du med nyttjande- eller äganderätt helt eller till väsentlig del använder för boende inom EES (67 kap. 14 § inkomstskattelagen). Skatteverket skriver EU/EES eller Schweiz på sidan Skatteverket: så fungerar rutavdraget. De övriga villkoren, bland annat 18-årsgränsen och kravet på F‑skatt, går vi igenom i guiden om vem som kan få rutavdrag.
Rutavdrag i hyresrätt
Bor du i hyresrätt kan du få rutavdrag för tjänster i lägenheten, oavsett om du hyr för kortare eller längre tid. Det gäller till exempel hemstädning, fönsterputs, IT-hjälp och reparation av vitvaror i bostaden. Vilka tjänster som räknas framgår av Skatteverkets lista över rutarbeten.
Gemensamma utrymmen i huset, som entré, trapphus och gemensamma förråd, räknas inte som din bostad, och städning där ger inget rutavdrag. Ett förråd, ett garage eller en tvättstuga som hör till din bostad räknas däremot dit.
Hyr du ut lägenheten i andra hand får du inget avdrag för arbete under tiden den är uthyrd. Städning efter att en hyresgäst har flyttat ut ger inte heller rut för den som hyr ut, men hyresgästen kan ha rätt till avdrag för sin flyttstädning. Vill du veta mer om priset finns en guide om vad hemstädning kostar.
Rutavdrag i bostadsrätt
En bostadsrätt ger nyttjanderätt till lägenheten, och därför kan du få rutavdrag för tjänster där på samma sätt som i en hyresrätt. Garage, förråd och tvättstuga som hör till bostaden räknas in. Föreningens gemensamma utrymmen, som trapphus, entré och gemensamma förråd, ger däremot inget rutavdrag.
Rutavdrag i fritidshus
Ett fritidshus räknas som bostad, och det gäller både om du äger och om du hyr det. Huset ska ligga inom EU/EES eller Schweiz enligt Skatteverket. Två undantag är viktiga: en fritidsbostad där någon annan har sin permanentbostad räknas inte, och du får inget avdrag för arbete medan huset är uthyrt.
Allt rutavdrag för fritidshuset ryms inom samma tak som för din permanentbostad, högst 75 000 kr per person och år för rot och rut tillsammans. Läs mer om taket per person.
Rutavdrag för tjänster hos dina föräldrar
Du kan få rutavdrag för tjänster i dina föräldrars hushåll om du själv betalar.
Vem betalar och vem får avdraget?
Arbetet ska höra till ditt eget eller din förälders hushåll (67 kap. 15 § inkomstskattelagen). Enligt lagen ska föräldern vara bosatt i Sverige. Det kravet står i lagtexten men nämns inte i Skatteverkets text om rutavdrag. Du som vill ha avdraget ska stå på fakturan med namn eller personnummer eller själv betala den, och du ska uppfylla de vanliga villkoren, bland annat att ha fyllt 18 år.
Du kan inte få rutavdrag om du själv gör jobbet, eller om den som utför det är närstående till dig, till exempel ett syskon (67 kap. 15 § andra stycket inkomstskattelagen). Avdraget gäller inte heller i ditt barns bostad, även om du ibland bor där, enligt vanliga frågor om rut (Skatteverket). För en del av bostaden som används av någon annan än du, make, maka eller sambo, hemmaboende barn eller dina föräldrar får du inget avdrag.
Räkneexempel: städhjälp till en förälder
Exempel med antagna belopp: du köper städhjälp till din mamma två timmar varannan vecka, 26 gånger per år, till ett antaget timpris på 500 kr inklusive moms. Vi antar att du betalar allt 2026, att du inte har använt något av ditt tak och att din skatt räcker.
Tabellen visar beräkningen steg för steg.
Räkneexempel: städhjälp till en förälder
Steg
Belopp
Arbetskostnad per tillfälle (2 × 500 kr)
1 000 kr
Arbetskostnad per år (26 × 1 000 kr)
26 000 kr
Rutavdrag (26 000 × 0,5)
13 000 kr
Du betalar för arbetet (26 000 − 13 000)
13 000 kr
Rutavdraget på 13 000 kr räknas av mot ditt tak, inte mot din mammas. Har du själv hemstädning eller andra rutjobb samma år räknas allt mot samma 75 000 kr. Du kan pröva med dina egna belopp i kalkylatorn.
Omsorg och IT-hjälp hos en förälder
Omsorg som en person behöver ger också rut, till exempel hjälp med hygien och påklädning, sällskap vid promenader och ärenden och enklare matlagning. Vård som utförs av legitimerad personal ger inte rut, och inte heller omsorg som betalas med offentliga medel. Arbete som har fått bidrag eller annat ekonomiskt stöd från staten, en kommun eller en region ger inget avdrag (67 kap. 13 c § inkomstskattelagen), till exempel när det betalas med assistansersättning.
Installation och felsökning av dator, router eller wifi i förälderns bostad kan också ge rut. Läs mer om IT-hjälp hemma hos en förälder.
Måste du vara skriven på adressen?
Lagen kräver att bostaden är ett utrymme som du helt eller till väsentlig del använder för boende, eller att arbetet hör till din förälders hushåll. Skatteverkets sida Så fungerar rutavdraget ställer inget krav på folkbokföring. Där står att arbetet ska utföras i, eller i nära anslutning till, en bostad som du bor i eller använder som fritidsbostad, och att du inte behöver äga bostaden. Är du osäker, till exempel om du delar din tid mellan två bostäder, kontrollera med Skatteverket innan du beställer.
Den här guiden är allmän information och ersätter inte rådgivning. Regler och belopp kontrollerades mot Skatteverket och lagtext den 25 oktober 2026. Det är alltid Skatteverket som beslutar om rutavdrag.
Ja. Rutavdraget kräver inte att du äger bostaden, så du kan få avdrag för till exempel hemstädning, fönsterputs eller reparation av vitvaror i en lägenhet som du hyr, oavsett hur länge du hyr den. Gemensamma utrymmen i huset, som trapphus och gemensamma förråd, ger däremot inget avdrag. Hyr du ut lägenheten i andra hand får du inget rutavdrag för arbete under den tiden.
Ja, om du själv betalar och uppfyller villkoren. Arbetet får höra till din förälders hushåll, och enligt lagen ska föräldern vara bosatt i Sverige. Avdraget räknas mot ditt eget tak på 75 000 kr per år för rot och rut tillsammans. Den som städar får inte vara närstående till dig, företaget ska ha F‑skatt och betalningen ska ske elektroniskt.
Ja. Ett fritidshus räknas som bostad oavsett om du äger eller hyr det, så länge det ligger inom EU/EES eller Schweiz. Du får däremot inget avdrag om någon annan har huset som sin permanentbostad, och inte för arbete medan huset är uthyrt. Allt rutavdrag för fritidshuset räknas mot samma tak som för din vanliga bostad.
Lagen talar om en bostad som du helt eller till väsentlig del använder för boende, eller om din förälders hushåll. Vi har inte hittat någon uppgift från Skatteverket om att du måste vara folkbokförd på adressen för att få rutavdrag. Gäller det en ovanlig situation, till exempel om du bor växelvis på två ställen, bör du fråga Skatteverket innan du beställer tjänsten.
Nej. Rutavdraget gäller arbete i ditt eget eller din förälders hushåll, inte i ditt barns bostad, även om du ibland bor där. Har ditt barn fyllt 18 år och uppfyller villkoren kan barnet däremot själv köpa tjänsten och få avdraget, eftersom rutavdrag gäller även i en bostad som man hyr.
Nödvändiga cookies håller webbplatsen säker och sparar dina val. Med ditt tillstånd använder vi Google Analytics för att förstå hur webbplatsen används.
NödvändigaAlltid aktiva
Inloggning, säkerhet, land, språk och dina cookieval.
Hjälper oss att mäta besök med Google Analytics. Avstängt tills du väljer det.